Торговый центр (ТЦ) «Дружба» в Иванове. Расположен на первой

Торговый центр (ТЦ) «Дружба» в Иванове. Расположен на первой линии на пр. Текстильщиков, 3б на участке 2083 кв. м. Все в собственности ооо. По документам - магазин, назначение - ресторан. На данный момент - действующий торговый центр, полностью занят арендаторами.

Площадь ТЦ - 1 440 кв.м. Двухэтажное кирпичное здание с ж/б перекрытиями. Хорошее техническое состояние, никаких капитальных работ не требуется.

Все коммуникации центральные, подключены.

Большой автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта, жилой массив из многоэтажек, различные магазины, аптеки и т.п.

Идеальное место для торговли или сферы услуг (например, медицинский центр).

Здание и земля не имеют обременений, документы готовы для сделки.

Ранее этот ТЦ был Рестораном «Дружба», который многие помнят как один из основных ресторанов города Иванова.

Цена - 54 млн рублей.

Если рассматривать ТЦ как арендный бизнес, то срок окупаемости меньше 7 лет.

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить